Da série: ajudando os ricos acabando com a marginalidade

Via Folha on-line:

UPP faz preço de imóveis disparar no Rio

CIRILO JUNIOR

DO RIO

Imóveis situados em bairros que receberam UPPs (Unidade de Polícia Pacificadora) chegaram a dobrar de valor, segundo levantamento do Secovi Rio (Sindicato da Habitação).

Em Copacabana, na zona sul, um imóvel de dois quartos custava, em média, R$ 603,4 mil no final de 2010. Esse valor supera em 101,40% a cotação média de R$ 299,6 mil observada para um imóvel de característica semelhante em junho de 2009, quando a primeira da cinco UPPs do bairro foi implementada.

Botafogo foi o primeiro bairro a receber uma UPP, no final de 2008. Em dois anos, um imóvel de quatro quartos na região ficou 114,12% mais caro — de R$ 595 mil para R$ 1,2 milhão. Um apartamento de dois quartos teve o preço aumentado em 67% no mesmo período, saltando para R$ 550,1 mil em média.

Em Ipanema, um dos bairros mais nobres da cidade, um imóvel de quatro quartos subiu 158,59% em dois anos. No fim do ano passado, custava, em média, R$ 3,7 milhões. Já uma residência de dois quartos no mesmo bairro ficou 62,14% mais cara, chegando a R$ 1,1 milhão médios.

“Segurança pública é um elemento fundamental. Os bairros com UPP tiveram valorização quase imediata. Foi um fator determinante”, afirmou a vice-presidente financeira da Secovi, Maria Teresa Mendonça Dias.

Ela acrescenta que a perspectiva da realização da Olimpíada-16 e da final da Copa do Mundo-14 no Rio também contribui para a valorização dos imóveis na cidade. Os preços, segundo o levantamento, sobem em praticamente todas as regiões.